Integrated Building Management Tody

Bâtiments intégrés

Systèmes de gestion de bâtiments intégrés (BMS)

Les bâtiments commerciaux modernes contiennent aujourd'hui divers sous-systèmes techniques pour automatiser ou surveiller les différents aspects du bâtiment. Les sous-systèmes les plus courants comprennent

  • Systèmes de chauffage, de ventilation et de climatisation (HVAC) pour maintenir un climat intérieur confortable
  • Systèmes de détection d'incendie et de fumée pour assurer la sécurité des usagers du bâtiment
  • Systèmes de détection d'intrusion et de vidéosurveillance pour empêcher l'accès non autorisé au bâtiment
  • Systèmes de contrôle d'accès pour accorder ou révoquer l'accès des usagers du bâtiment à des zones définies du bâtiment
  • Systèmes d'éclairage et de commande des stores 

"Par le passé, les systèmes BMS se concentraient principalement sur l'aspect HVAC du bâtiment ou étaient limités aux solutions d'un seul fabricant, pour diverses raisons : Les protocoles propriétaires ne permettaient pas l'intégration facile des systèmes. De plus, dans certains pays, des systèmes différents font partie de différents métiers qui suivent des processus d'appel d'offres séparés (par ex. HVAC par rapport au canal d'installation électrique). Même dans de telles installations non intégrées, les systèmes liés à un BMS représentent généralement 40 % de la consommation d'énergie d'un bâtiment.

Si l'éclairage est inclus, ce nombre approche 70 %, ce qui fait des systèmes BMS intégrés modernes un composant essentiel pour la gestion de la demande d'énergie. Les marchés d'aujourd'hui évoluent donc vers des solutions BMS intégrées. CentraLine, avec son système BMS basé à Niagara, utilise des technologies IoT modernes pour offrir une valeur ajoutée significative aux clients grâce à l'intégration intersystème. Les avantages vont au-delà de la simple gestion de l'énergie tout en offrant des conditions intérieures confortables. Le tableau ci-dessous montre quelques exemples réalisés par les partenaires de CentraLine."

Avantage

Examples of how this can be achieved with a CentraLine BMS system

Réduction des coûts d'exploitation grâce à l'optimisation de l'énergie dans les sous-systèmes
  • "Intégration du contrôle des stores et volets dans la stratégie de gestion du bâtiment pour gérer la transmission de la lumière du soleil vers les pièces dans le but de réduire les coûts de chauffage/refroidissement.
  • Intégration de compteurs divisionnaires et analyse de la signature énergétique d'un bâtiment pour évaluer le potentiel d'optimisation."

Réduction des coûts d'exploitation grâce à la réduction des dépenses d'entretien
  • "Les contrôles automatiques des défaillances de lampes plutôt que le contrôle manuel permettent d'économiser du temps de service.
  • Suivi du cycle de vie des composants (par ex. heures de fonctionnement de l'ampoule) pour permettre un remplacement préventif.
  • Contrôle des produits conçus pour un coût de maintenance récurrent minimum (sans batterie, pas de pièces mobiles telles que des disques durs)."

Réduction des coûts de service grâce à une productivité accrue du personnel
  • "Réduction de la formation et du personnel de service grâce à l'intégration de l'information provenant des systèmes d'incendie, de HVAC et d'éclairage dans un seul superviseur commun avec une philosophie d'exploitation cohérente.
  • Activation de la gestion mobile des installations à partir d'un smartphone ou d'une tablette."
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Sûreté des occupants du bâtiment
  • "L'ouverture automatique des volets lorsque l'incendie est détecté facilite l'accès au bâtiment pour les pompiers et ouvre des voies d'évacuation supplémentaires.
  • Rediriger les caméras de vidéosurveillance vers l'emplacement du détecteur d'incendie aide à déterminer une stratégie de lutte contre l'incendie appropriée avant d'accéder à la zone.
  • Surveillance des escalators et des ascenseurs et passage automatique en mode d'évacuation en cas d'incendie."

Sécurité des occupants du bâtiment
  • L'intégration des systèmes de vidéosurveillance dans le BMS permet une supervision aisée des petites et grandes installations par un superviseur central.

Sécurité d'investissement
  • "« Smooth », mise à niveau sélective des systèmes installés vers de nouvelles technologies IoT grâce à l'intégration de systèmes existants.
  • Architecture de système ouverte et extensible, prenant en charge les protocoles standards et propriétaires de divers fabricants et les extensions spécifiques aux clients."

Durée de vie étendue du matériel et des installations
  • "Détection précoce d'une mauvaise configuration (par ex. actionneurs oscillants).
  • Suivi automatique de la dégradation des performances (par ex. en surveillant l'entrée d'énergie par rapport à la sortie)."


L'équipe de CentraLine et son réseau de partenaires sont heureux de vous expliquer bien plus d'avantages de nos solutions BMS intégrées ! 

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